KOZLOVIČI - Prodaja, Hiša Samostojna

Dodaten opis

KOPER – TRUŠKE (KOZLOVIČI – JURASI)

Prodamo unikatno istrsko posestvo z bogato zgodovino in izjemnim potencialom.

V osrčju istrske pokrajine, na mirni lokaciji s čudovitimi razgledi, se prodaja redko ohranjeno posestvo z več tradicionalnimi objekti in obsežnim zemljiščem.

Opis nepremičnine:

• Istrska hiša v dveh etažah, zgrajena leta 1750, streha obnovljena 1977, skupna površina 97,8 m²

• Garaža, zgrajena 1960, površina 59 m²

• Kmetijsko poslopje, zgrajeno 1850, površina 13,7 m²

• Dodatni kmetijski prostor, zgrajen 1506, streha obnovljena 1955, površina 65,5 m²

• Štala, zgrajena 1930, površina 90,2 m²

• Kanava, zgrajena 1900, površina 86,5 m²

• Zg. stavbe, zgrajena 1880, površina 101,4 m²

Skupna površina stavbnega + zazidljivega zemljišča znaša 4.193 m² (zemljišče pod stavbami, dvorišče, vrtovi).
Poleg tega posestvo vključuje še kmetijska in gozdna zemljišča v skupni izmeri 181.970 m² - v neposredni okolici.

Dodatne informacije:

• Posestvo se prodaja v celoti (ločena prodaja ni možna)

• Zemljiškoknjižno urejeno, brez bremen

• Pogoj prodajalcev: kupec poravna 2 % davek na promet nepremičnin

• Cena: 880.000,00 EUR

• Šifra oglasa: 2239

Ta redka in pristna istrska posest ponuja idealno priložnost za tiste, ki si želijo ustvariti svoj dom ali investicijo v pristnem mediteranskem okolju – z značajem, zgodovino in potencialom.

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KOPER – TRUŠKE (KOZLOVIČI – JURASI)

For sale: a unique Istrian estate with rich history and exceptional potential.

Located in the heart of the Istrian countryside, in a peaceful setting with beautiful open views, this rarely preserved estate consists of several traditional buildings and extensive land.

Property description:

• Traditional Istrian house on two floors, built in 1750, roof renovated in 1977, total area 97.8 m²

• Garage, built in 1960, area 59 m²

• Agricultural outbuilding, built in 1850, area 13.7 m²

• Additional agricultural building, built in 1506, roof renovated in 1955, area 65.5 m²

• Stable, built in 1930, area 90.2 m²

• Wine cellar (kanava), built in 1900, area 86.5 m²

• Additional building, built in 1880, area 101.4 m²

The total area of building and developable land is 4,193 m² (land beneath buildings, courtyard and gardens).
In addition, the estate includes agricultural and forest land totaling 181,970 m², located in the immediate surroundings.

Additional information:

• Property is sold as a whole (separate sale not possible)

• Clear title, free of encumbrances

• Seller’s condition: the buyer pays 2% real estate transfer tax

Price: 880,000.00 EUR
Listing reference: 2239

This rare and authentic Istrian estate offers an excellent opportunity for a private residence or investment in a genuine Mediterranean environment, full of character, history, and potential.

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KOPER – TRUŠKE (KOZLOVIČI – JURASI)

In vendita unica tenuta istriana con una ricca storia e un eccezionale potenziale.

Nel cuore del paesaggio istriano, in una posizione tranquilla e panoramica, è in vendita una proprietà raramente conservata, composta da diversi edifici tradizionali e da un ampio terreno.

Descrizione della proprietà:

• Casa istriana su due piani, costruita nel 1750, tetto rinnovato nel 1977, superficie totale 97,8 m²

• Garage, costruito nel 1960, superficie 59 m²

• Edificio agricolo, costruito nel 1850, superficie 13,7 m²

• Ulteriore edificio agricolo, costruito nel 1506, tetto rinnovato nel 1955, superficie 65,5 m²

• Stalla, costruita nel 1930, superficie 90,2 m²

• Cantina (kanava), costruita nel 1900, superficie 86,5 m²

• Edificio aggiuntivo, costruito nel 1880, superficie 101,4 m²

La superficie complessiva del terreno edificabile e urbanizzato è di 4.193 m² (terreno sotto gli edifici, cortile e giardini).
La proprietà comprende inoltre terreni agricoli e boschivi per una superficie totale di 181.970 m², situati nelle immediate vicinanze.

Informazioni aggiuntive:

• Vendita esclusivamente in blocco (vendita separata non possibile)

• Proprietà regolarmente registrata, senza gravami

• Condizione del venditore: l’acquirente sostiene il 2% di imposta sul trasferimento immobiliare

Prezzo: 880.000,00 EUR
Codice annuncio: 2239

Questa rara e autentica tenuta istriana rappresenta un’opportunità ideale per una residenza privata o un investimento in un autentico ambiente mediterraneo, ricco di carattere, storia e potenziale.

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