KOPER - Prodaja, Hiša Trojček

Dodaten opis

POTOK PRI KOPRU | PROJEKT TREH HIŠ S PRAVNOMOČNIM GRADBENIM DOVOLJENJEM | 2.067 m² ZEMLJIŠČA

V mirnem naselju Potok pri Sv. Antonu, le nekaj minut vožnje od Kopra, prodamo celoten projekt treh enostanovanjskih hiš z izdelano projektno dokumentacijo in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem. Gre za odlično investicijsko priložnost za investitorje, gradbena podjetja ali zasebne kupce, ki želijo razviti manjši stanovanjski projekt na mirni in iskani lokaciji v zaledju Kopra. Projekt omogoča nadaljevanje investicije brez ponovnega pridobivanja projektne dokumentacije in gradbenega dovoljenja.

Projekt predvideva rekonstrukcijo in prizidavo treh enostanovanjskih hiš etažnosti P + 1, pri čemer bo vsaka hiša funkcionalno in konstrukcijsko ločena ter bo imela svoj samostojen vhod.

Predvidene neto površine hiš so:

• Hiša A: približno 50,47 m²
• Hiša B: približno 61,11 m²
• Hiša C: približno 60,69 m²

Skupna neto površina vseh treh hiš znaša 172,27 m².

Vsaka hiša je zasnovana za funkcionalno in sodobno bivanje. V pritličju so predvideni vhod, WC, shramba ter odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, v nadstropju pa dve spalnici, kopalnica in balkon. V sklopu projekta je predvidenih tudi 9 parkirnih mest, nova komunalna infrastruktura ter urejena zunanja ureditev.

Zemljišče

Skupna površina zemljišča znaša 2.067 m², od tega:

• približno 618 m² stavbnega zemljišča,
• približno 905 m² zemljišča, ki je delno stavbno in delno kmetijsko,
• približno 926 m² kmetijskega zemljišča z oljčnikom,
• urejen dostop po lastni dovozni poti.

Prednosti projekta

pravnomočno gradbeno dovoljenje
izdelana projektna dokumentacija
projekt treh enostanovanjskih hiš
tri funkcionalno ločene stanovanjske enote s samostojnimi vhodi
skupna neto površina hiš 172,27 m²
9 predvidenih parkirnih mest
predvidena ureditev komunalne infrastrukture
mirna lokacija v zelenem okolju slovenske Istre
le nekaj minut vožnje do Kopra in hitre ceste

Potok pri Sv. Antonu je prijetno istrsko naselje, obdano z vinogradi, oljčniki in naravo, ki ponuja mirno bivanje ter hkrati odlično prometno povezanost s Koprom. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovina, gostinska ponudba in vse storitve za kakovostno vsakdanje življenje.

Projekt predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo investicijo z že urejeno dokumentacijo na območju, kjer je ponudba novogradenj omejena, povpraševanje po kakovostnih stanovanjskih nepremičninah pa ostaja visoko.                                           

Zemljiškoknjižno urejeno.

Vabljeni na ogled!

Prodajna cena: 395.000 EUR                       št. oglasa 2296

Kontakt