KOPER - Prodaja, Hiša Samostojna

Dodaten opis

POTOK PRI KOPRU | PROJEKT TREH HIŠ S PRAVNOMOČNIM GRADBENIM DOVOLJENJEM | 2.067 m² ZEMLJIŠČA

V mirnem naselju Potok pri Sv. Antonu, le nekaj minut vožnje od Kopra, prodamo celoten projekt treh enostanovanjskih hiš z projektom za izvedbo (PZI) in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem. Gre za odlično investicijsko priložnost za investitorje, gradbena podjetja ali zasebne kupce, ki želijo razviti manjši stanovanjski projekt na mirni in iskani lokaciji v zaledju Kopra. Projekt omogoča nadaljevanje investicije brez ponovnega pridobivanja projektne dokumentacije in gradbenega dovoljenja.

Projekt predvideva rekonstrukcijo in prizidavo treh enostanovanjskih hiš etažnosti P + 1, pri čemer bo vsaka hiša funkcionalno in konstrukcijsko ločena ter bo imela svoj samostojen vhod.

Predvidene neto površine hiš so:

• Hiša A: približno 50,47 m²
• Hiša B: približno 61,11 m²
• Hiša C: približno 60,69 m²

Skupna neto površina vseh treh hiš znaša 172,27 m².

Vsaka hiša je zasnovana za funkcionalno in sodobno bivanje. V pritličju so predvideni vhod, WC, shramba ter odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, v nadstropju pa dve spalnici, kopalnica in balkon. V sklopu projekta je predvidenih tudi 9 parkirnih mest, nova komunalna infrastruktura ter urejena zunanja ureditev.

Zemljišče

Skupna površina zemljišča znaša 2.067 m², od tega:

• približno 618 m² stavbnega zemljišča,
• približno 905 m² zemljišča, ki je delno stavbno in delno kmetijsko,
• približno 926 m² kmetijskega zemljišča z oljčnikom,
• urejen dostop po lastni dovozni poti.

Prednosti projekta

pravnomočno gradbeno dovoljenje
izdelana projektna dokumentacija
projekt treh enostanovanjskih hiš
tri funkcionalno ločene stanovanjske enote s samostojnimi vhodi
skupna neto površina hiš 172,27 m²
9 predvidenih parkirnih mest
predvidena ureditev komunalne infrastrukture
mirna lokacija v zelenem okolju slovenske Istre
le nekaj minut vožnje do Kopra in hitre ceste

Potok pri Sv. Antonu je prijetno istrsko naselje, obdano z vinogradi, oljčniki in naravo, ki ponuja mirno bivanje ter hkrati odlično prometno povezanost s Koprom. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovina, gostinska ponudba in vse storitve za kakovostno vsakdanje življenje.

Projekt predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo investicijo z že urejeno dokumentacijo na območju, kjer je ponudba novogradenj omejena, povpraševanje po kakovostnih stanovanjskih nepremičninah pa ostaja visoko.                                           

Zemljiškoknjižno urejeno.

Vabljeni na ogled!

Prodajna cena: 395.000 EUR                       št. oglasa 2296

Kontakt