HRVATINI - Prodaja, Posest Zazidljiva

Dodaten opis

HRVATINI, NA TOP LOKACIJI, na lepi, mirni lokaciji in le 5km do Milj (Italija) in 10km do Kopra, prodamo zazidljivo parcelo v izmeri 800m², z odprtim pogledom na morje in pridobljenim gradbenim dovoljenjem, projektom za gradnjo in plačanim komunalnim prispevkom v novem mikro naselju »PRIMAVISTA«.

Parcela se nahaja v slepi ulici, je pravokotne oblike (dimenzije 32x26m), komunalno opremljena (elektrika, voda, kanalizacija, telekom, omarica za elektriko, vodni števec). Asfaltiran dostop do parcele, J lega.

Predmet projekta je samostojna enodružinska hiša-vila, možnost spremembe projekta za dvostanovanjsko hišo-dvojčka.

Razporeditev:

• dnevni in bivalni del bo v pritličju, kjer se bo nahajal večnamenski odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dnevno stranišče, shramba z energetskim prostorom. Iz pritličja je skozi velika panoramska okna mogoč dostop do vrta in velikega bazena,
• nočni del v nadstropju, kjer se bo nahajala večja spalnica s pripadajočo kopalnico, ter tri otroške sobe s skupno kopalnico,
• prostori za aktivnosti v kleti, kjer se bo nahajal tehnično/servisni prostori, ter večnamenski prostor.

Dodaten opis:

• bruto tlorisna površina objekta – 449,84m² (neto tlorisna površina objekta 310,25m²),
• del hiše bo vkopan, tako bo pritličje funkcionalno povezano z vrtom,
• etažnost: K+P+1N,
• vhod v objekt v nadstropju,
• pred hišo je predvidena letna kuhinja, ter več urejenih zelenih površin-urejenih v terasah,
• predvideno dvorišče s petimi parkirnimi mesti (2 od teh zaporedna),
• skupna višina nad terenom 7,7m,
• oblika strehe: ravna, predvidena termo izolacija 25cm,
• fasada – termo izolacija 16cm,
• okna: ALU, zasteklitev v termopan izvedbi, okenske police se izdelajo iz marmorja,
• predvidena toplotna črpalka vezana na notranje konvektorje, ki hkrati sušijo zrak,
• objekt je zasnovan kot nizko-energijski,

• zunanja ureditev: površine okoli objekta bodo večinoma ozelenjene s travo, drevjem, grmovnicami-živo mejo; terasa bo tlakovana z betonskimi ploščami ali naravnim kamnom; predvidena terasasta ureditev površin s podpornimi zidovi do 2m;

Parceli pripada dodatno lastniško parkirno mesto v izmeri 12m², (parkirno mesto na skupnem parkirišču je urejeno in označeno).

 Z.K. urejeno. Vabljeni na ogled.

Cena: 293.000 eur + 22%DDV (cena z DDV-jem   357. 460,00eur)                                              Št.: 2090

Kontakt