HRVATINI - Prodaja, Hiša Dvojček

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 275.9 m2

Vrsta: Hiša

Tip: Dvojček

novogradnja, zgrajena l.: 2023

Nadstropje P+1+M

 

Šifra:

Regija: J. Primorska

Upravna enota: Koper

Naselje: Hrvatini

EI: A1 (0 - 10 kWh/m2a)


Cena: 546.405,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju
275,9 m², dvojček, novogradnja - zgr. l. 2023, 359 m² zemljišča, P+1+M, HRVATINI; v bližini Ankarana in le 4km do Milj (Italija) in 9km do Kopra, na mirni lokaciji s čudovitim odprtim pogledom na morje ter slovensko obalo, ki se razteza preko treh obalnih krajev (Koper, Izola, Piran), prodamo vertikalo dvojčka z ločenim vhodom, bruto tlorisne površine 275,9 m², z lastnim dvoriščem ter ločeno parcelo  v izmeri 359 m², prodamo. Cena: 546.405,00 EUR

Dodaten opis

HRVATINI; v bližini Ankarana in le 4km do Milj (Italija) in 9km do Kopra, na mirni lokaciji s čudovitim odprtim pogledom na morje ter slovensko obalo, ki se razteza preko treh obalnih krajev (Koper, Izola, Piran), prodamo vertikalo dvojčka z ločenim vhodom, bruto tlorisne površine 275,9m², z lastnim dvoriščem ter ločeno parcelo  v izmeri 359m².

PRITLIČJE v izmeri 125,7m² zajema:

  • vhod, loža,
  • tehnični prostor,
  • dnevni WC,
  • velik svetel prostor, kjer se bo nahajala dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso z bazenom in sanjsko letno kuhinjo s priročnim barom,
  • stopnice, ki vodijo v 1. nadstropje,
  1. NADSTROPJE v izmeri 72m² zajema:
  • hodnik,
  • prostorno, svetlo spalnica z velikim panoramskim oknom,
  • dve prostorni otroški sobi z velikim oknom,
  • spalnico za goste,
  • utility,
  • kopalnico z WC-jem,
  • stopnice, ki vodijo v mansardo,

MANSARDA v izmeri 78,3m²:

  • poljubna razporeditev.

Dodaten opis VERTIKALE:

  • dvojček v IV. gradbeni fazi (zajema tudi izdelavo fasade, postavitev žaluzij, ter ureditev dostopne poti na zgornji strani objekta),
  • etažnost: 3 (P+1+M),
  • neto izmera vertikale 276,30m², na zemljišču v izmeri 359m²,
  • v objekt se dostopa na višinski koti nadstropja
  • urejena tlakovana dovozna pot-dvorišče,
  • urejena lastniška parkirna mesta,
  • nepremičnina je samozadostna z energijo, saj je celotna streha prekrita s sončnimi celicami, ki zagotavljajo energijo za objekt in celo polnjenje električnih vozil.
  • ogrevanje in hlajenje pa potekata preko visokotehnološkega centralnega rekuperacijskega sistema - ta sistem je opremljen z vrhunsko opremo, ki omogoča minimalno porabo energije in svež zrak skozi celo leto.

Glavna prednost te nepremičnine pa je njena energetska učinkovitost, saj se ponaša s certifikatom pasivne gradnje, razvrščene v razred A1.

Možnost dokončanja gradnje po dogovoru-ob doplačilu (začetek gradnje l. 2023). 

V neposredni bližini vrtec: 950m, trgovina: 1.4km, Ankaran: 4km, Koper: 9km, Milje: 4km, Trst: 16km, razne sprehajalne poti, itd. Z.K. urejeno, brez bremen.

Cena: 499.000EUR+9,5%DDV=546.405,00EUR                                   Št.: 2185/A


Kontakt

Prodajalec: ADRIA NEPREMIČNINE d.o.o.
Naslov: Ankaranska c. 7, 6000 Koper
GSM: 041/406-818
GSM: 051/617-780
Email: info@adrianepremicnine.si

Vaše povpraševanje